Sfeervolle en zeer ruime woonboerderij op paradijselijk plekje!

Objectomschrijving

Een paradijsje in het groen, dat is deze prachtige woonboerderij. Grenzend aan een natuurgebied en dichtbij het pittoreske Bronkhorst.

Oorspronkelijk rond 1900 gebouwd als boerenschuur, maar de afgelopen 5 jaar volledig verbouwd in de oude stijl! Het geheel ademt rust, ruimte en oorspronkelijkheid uit.

Indeling

Entree, toilet met douche, meterkast, garderobe, slaap-/werkkamer (12m²) en trapopgang.

De royale woonkamer van 60m², halfopen keuken van 40m². De gehele benedenverdieping is voorzien van originele en kwalitatief zeer hoogstaande matte Villeroy en Boch tegels met vloerverwarming.

Er is veel lichtinval in de gehele woning, de oude deeldeuren zijn voorzien van ramen.

Verder een onderkelderde bijkeuken aansluitend op de keuken. De keuken is voorzien van een Borretti 6-pits HR gasfornuis met extra zuinige verbranding. Twee ovens en daarboven ECHT antieke witjes en een schouw. Een zwart granieten aanrechtblad van 7 meter en een Villeroy & Boch porseleinen dubbele gootsteenbak. Geïntegreerde koelkast en vaatwasser beide van Siemens. Het geheel in landelijke stijl in een lichte vanille kleur.

Deur naar de tuin op het zuidoosten.

Kelder

Er is een kelder onder de bijkeuken, grenzend aan de keuken.

Tuin

De woonboerderij ligt aan drie zijden vrij en biedt dus veel privacy.

Voor en naast het huis liggen een grote boomgaard en een moestuin.

Erachter een weelderig glooiend weiland met een grote zwemvijver! Het weiland word begrenst door een sloot waarachter het gebied van Natuurmonumenten begint. De vele vogels en hertjes zijn een genot voor het oor en het oog!

Eerste verdieping

Drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers van ruim 20 m² en één slaapkamer van ruim 24 m². Achter de grote slaapkamer aan beide zijden zeer veel ingebouwde bergruimte.

Ruime badkamer met twee wastafels, een dubbele douche, ligbad en tweede toilet. Bovendien is er ruimte voor kast- en wasmanden. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en een designradiator.

Zolderverdieping

Zolder is aanwezig. Er bestaat de mogelijkheid om bijvoorbeeld een vlizotrap te maken.

Overig

Naast de boerderij ligt nog een gastenverblijf/werkruimte. Deze behoort ook bij het geheel en is eveneens geheel in oude stijl gemoderniseerd.

De indeling van deze ruimte: entree, toilet en douche. Woonkamer met open keuken, slaapkamer. Groot terras met uitzicht op de vijver en een schuur.

Op het terrein rust de mogelijkheid om nog meer bij te bouwen, plusminus 70 m² zonder bestemmingsplanwijziging.

Bijzonderheden

Deze woning is een waar paradijs voor diegenen die echt in de natuur willen wonen, maar toch niet te ver van de stad.

Zutphen ligt op 10 autominuten. Doetinchem en Arnhem beiden op 20 minuten.

Op een kilometer afstand van het dorp Steenderen, waar onder andere drie scholen, twee supermarkten, een warme bakker, hotel etc. zijn.

Het mooie dorpje Bronkhorst met  z'n uitstekende restaurants en mooie huizen en winkeltjes ligt eveneens op ongeveer een kilometer afstand.

Aanvaarding

in overleg

Locatie

Klik hier voor de topografische locatie en alle bijzondere gelegenheden en faciliteiten in de buurt en beleef de omgeving van de woning via Huizenpartner Buurtbeleving™ rechts.

Contact en informatie

Huizenpartner.nl werpt als moderne online makelaar geen belemmeringen op voor u als geïnteresseerde om snel contact te kunnen leggen met de verkopende eigenaar, Mevr Van Hof, van de woning. Zo krijgt u snel en eenvoudig de informatie waarin u geïnteresseerd bent.

Gebruik de contact verkoper button om direct een mail te sturen aan de verkoper voor meer informatie of een geheel vrijblijvende rondleiding.

U mag ook direct bellen met Mevr Van Hof:

Telefoon overdag: 0575-441232
Telefoon 's avonds: 0575-441232

Of neem bij vragen of geen gehoor bij de eigenaar gerust contact op met Huizenpartner.nl op telefoon:

0900 - 66 4 4444 (lokaal tarief).

Over deze verkoop

Deze woning wordt verkocht met Huizenpartner.nl, zonder de traditionele full service makelaarsdiensten. Mocht u interesse hebben in een bezichtiging: de eigenaar als verkoper leidt u zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor uw bezoek en weet veel meer en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen dan de makelaar dat zelf zou kunnen.
U onderhandelt in de meeste gevallen met de eigenaar zelf. Wel zo direct en handig!